Coste del tratamiento de termitas en Andalucía: precios orientativos 2026

Nota: estos precios son orientativos para Córdoba y Andalucía. El presupuesto definitivo requiere siempre inspección in situ.

Qué factores determinan el coste

• Superficie a tratar: el principal factor. La barrera perimetral se calcula por metros lineales de perímetro a tratar (entre 15–25 €/m lineal). Una vivienda de 80 m² con 36 m de perímetro puede necesitar 36 puntos de inyección cada 30 cm = coste mayor que un piso de 60 m² en bloque.
• Grado de infestación: una infestación activa y extendida requiere más producto, más puntos de aplicación y posiblemente tratamiento complementario de la madera afectada.
• Tipo de construcción: los suelos de tierra (casas antiguas, casco histórico) permiten la inyección directa más fácilmente. Los suelos de hormigón continuo requieren perforación —lo que encarece el trabajo.
• Accesibilidad: vigas en altura, sótanos, patios interiores o elementos de difícil acceso requieren medios auxiliares (escaleras, andamios) que incrementan el coste.
• Tipo de termitida: los productos a base de fipronil (más eficaces, efecto transferencia) son más caros que los organofosforados tradicionales. Los sistemas de cebo con hexaflumuron o diflubenzuron tienen un coste inicial alto pero menor impacto ambiental.
• Garantía y seguimiento: las empresas que ofrecen garantía escrita de 3–5 años con revisiones anuales incluidas en el precio son más caras que las que aplican y se marchan. A largo plazo son la opción más económica.

Qué debe incluir un presupuesto serio

Un presupuesto profesional de tratamiento de termitas debe especificar, como mínimo:

• Identificación de la especie (subterránea, de madera seca u otras)
• Mapa de la infestación: zonas afectadas, puntos de entrada y estimación del daño
• Método o métodos de tratamiento propuestos y justificación técnica
• Producto a utilizar (nombre comercial y principio activo), con ficha técnica disponible
• Número de aplicaciones previstas y periodicidad del seguimiento
• Plazo de garantía y condiciones (qué cubre y qué no)
• Número de registro ROESP/ROESB de la empresa y carné del técnico aplicador
• Precio total desglosado (inspección, tratamiento, materiales, seguimiento)

Señales de alerta en un presupuesto

• Precio cerrado sin inspección previa: es imposible presupuestar un tratamiento de termitas sin ver el inmueble. Desconfía de precios por teléfono o formulario sin visita.
• Sin identificar la especie: el tratamiento de termitas subterráneas y de madera seca es diferente. Un presupuesto que no menciona la especie no ha hecho el diagnóstico correcto.
• Sin garantía escrita: la garantía es la única manera de asegurarte de que el tratamiento realmente funciona. Sin garantía, no hay compromiso real de resultado.
• Precio extremadamente bajo: un tratamiento de barrera perimetral completo por debajo de 300 € en un piso o de 500 € en una vivienda unifamiliar es una señal de que el trabajo no se va a hacer correctamente (cantidad de producto insuficiente, técnico sin carné de aplicador, ausencia de seguimiento).
• Sin inscripción en el ROESP: en España, la aplicación de biocidas plaguicidas en control de plagas requiere empresa inscrita en el ROESP y técnicos con carné de aplicador. Exige siempre el número de registro.

Particularidades de Córdoba

El casco histórico de Córdoba plantea retos específicos que pueden encarecer el tratamiento respecto a la media andaluza:

• Suelos de tierra bajo pavimento histórico: muchas casas del centro tienen suelos de tierra bajo el pavimento, con alta actividad de termitas. El acceso requiere a veces levantar pavimento.
• Muros de mampostería sin cámara de aire: los muros históricos de piedra y cal no tienen la cavidad de los muros modernos, lo que complica la inyección perimetral y requiere más puntos de tratamiento.
• Restricciones patrimoniales: en inmuebles catalogados, cualquier perforación o intervención en elementos estructurales puede requerir autorización previa de la Junta de Andalucía o el Ayuntamiento. Las empresas con experiencia en patrimonio ya conocen este proceso.

En zonas como el Centro, San Basilio o la Axerquía, presupuesta siempre con empresas que hayan intervenido antes en el casco histórico —la experiencia en patrimonio no es negociable cuando las vigas que hay que salvar tienen doscientos años.

¿El seguro del hogar cubre el coste del tratamiento de termitas?

La mayoría de seguros estándar no cubren el tratamiento de plagas ni el daño por termitas, al considerarlo un deterioro gradual. Algunas pólizas premium o de hogar integral sí incluyen cobertura para plagas. Revisa las condiciones de tu póliza o consulta con tu corredor antes de asumir que está cubierto.

¿Qué pasa si no trato las termitas? ¿Cuánto puede costar el daño estructural?

En una vivienda de madera centenaria del casco histórico, una colonia de termitas no tratada puede causar daños estructurales de 15.000 a 60.000 € en 5–10 años: sustitución de vigas, restauración de forjados, refuerzo de estructura. El coste del tratamiento (entre 300 y 900 € en la mayoría de viviendas) es irrelevante frente al coste de no actuar.